Beste Online Mortgage Kalkulatorer og hvordan du bruker dem

Så du har bestemt deg for å kjøpe et hus! Kanskje du har funnet huset til drømmene dine, eller vil investere i eiendom, eller bare tenk et boliglån vil være billigere enn å leie. Men nå må du vite hvor mye du har råd til å betale 5 Kalkulatorer til å bestemme om du kan gi råd til en ny bil eller et hus 5 Kalkulatorer til å bestemme om du kan gi råd til en ny bil eller et hus Det kan være en komplisert prosedyre å ta ut et lån , men å finne ut om det er en god ide i utgangspunktet kan være enda vanskeligere. Les mer . Å finne ut det nummeret er ikke alltid lett, men det finnes en rekke nyttige verktøy du kan bruke til å starte prosessen.

Det finnes en overflod av boliglån kalkulatorer tilgjengelig på nettet, som hver tilbyr et annet sett med funksjoner og tillegg, men disse er de eneste tre du trenger, uansett din situasjon. Hvis du har noen anbefalinger for boligkalkulatorer du har brukt tidligere, kan du dele dem med oss ​​i kommentarene nedenfor!

Bare det grunnleggende

Når du bare har startet ditt søk, må du få en grunnleggende ide om hva du har råd til. Som med så mange ting, har Google et verktøy for å gjøre livet ditt lettere. Skriv bare “boliglån kalkulator” inn i søkefeltet, og det gir en enkel widget.

Skriv inn beløpet du vil låne, renten og boliglånsperioden, og det vil fortelle deg hvor mye du kan forvente å betale per måned. Hvis svaret det gir deg, er veien utenfor det du vil kunne betale, må du enten finne måter å tjene mer penger. 4 Mer Nøyaktig interessante måter å tjene penger på nettet. 4 Mer noen interessante måter å tjene penger på nettet. Les mer eller bosette seg for en billigere eiendom. Høyre fanen lar deg reversere prosessen ved å sette inn det du har råd til per måned for å se hvor mye du vil kunne låne.

Alternatives - Hvis du ikke har tilgang til Googles kalkulator, har calculator.com og moneychimp.com begge like uten brukskalkulatorer som er litt mer tilpassbare enn Googles.

Komme ned til virksomheten

Googles widget er bra for en ballparksperspektiv av hva et boliglån vil koste deg, men før eller senere trenger du mer presise tall. Du må ta hensyn til ting som skatt, forsikring og kredittvurdering Hvordan forbedre og overvåke kredittpoengene dine ved hjelp av teknologi Hvordan forbedre og overvåke kredittpoengene dine ved å bruke teknologi Din kredittpoeng kan ha stor innflytelse på din økonomiske liv. Vi forklarer hvordan det er beregnet og og hvordan du kan forbedre det. Les mer .

Widgeten på MortgageCalculator.org fungerer på samme måte som Googles, men har flere felt for eiendomsskatt, privat boligforsikring (PMI), boligforsikring og HOA-avgifter. Når du har funnet alle disse tallene og plugget dem inn, finner du uunngåelig at du har råd til mindre enn du trodde, men det er en mye mer nøyaktig figur enn den du fikk fra Google.

Nettstedet vil også vise deg de beste boliglånsrenten som er tilgjengelig ut fra hvor du vil kjøpe (kun USA) og kredittpoengene dine, med lenker til utlånsinstitusjoner, slik at du kan få sitater. Det gir selv koden for å legge til boliglån kalkulatoren til ditt eget nettsted.

Alternatives - Calculator.net har en lignende widget, med et ekstra felt for andre kostnader, og et veldig greit layout med månedlige innbetalinger er lett synlig. Zillow har en grunnleggende og avansert versjon med mulighet til å finne långivere og til og med bli forhåndsgodkjent for boliglån.

Crunching tallene

Et hjem er sannsynligvis det største kjøpet du noensinne vil gjøre, og et boliglån er sannsynligvis det største lånet du noensinne vil ta ut. Fordi det er for så mye penger og så lang tid kan små endringer i rentesatser eller månedlige utbetalinger gjøre stor forskjell på hvor mye du betaler over alt.

Det er vel verdt å knuse tallene for å se om du skal være på utkikk etter et billigere hus, og foreta ekstra utbetalinger nå for å redusere renter, betale en engangsbeløp eller endre vilkårene for ditt eksisterende boliglån.

Karls boligkalkulator har alt du vil finne i en hvilken som helst annen kalkulator, samt flere felt for ulike utgifter, forskjellige versjoner skreddersydd for forskjellige land, grafer og tabeller som er tilgjengelige ved å trykke på en knapp, og muligheten til å eksportere til CSV.

Det tillater deg å faktorere i ekstrautbetalinger og se hvor mye du vil spare ved å betale mer opp foran eller til og med for å se effekten av ulike renteendringer i en regulerbar rente boliglån (ARM). Det er verdt å sette inn forskjellige tall for å få en solid forståelse av hva som kunne skje med dine månedlige tilbakebetalinger hvis rentene skulle endres.

Karls kalkulator er også tilgjengelig for iOS, Android, og til og med som en Amazon-app. Nettstedet inneholder også en liste over andre kalkulatorer knyttet til boliglån, lån og besparelser.

Alternatives - Det er virkelig ingenting der ute som omfattende som Karls kalkulator, men Home Mortgage Calculator på Vertex42 gjør de fleste av de samme tingene. Det er en Excel-regnearkmal, slik at du enkelt kan tilpasse den til dine egne behov og bruke den med andre finansielle regneark. 15 Nyttige regnearkmaler for å administrere dine finanser 15 Nyttige regnearkmaler for å administrere dine finanser Hold alltid oversikt over din økonomiske helse. Disse gratis regnearkmaler er bare verktøyene du trenger for å administrere pengene dine. Les mer for å administrere pengene dine.

Uansett hvilken kalkulator du bruker, er det viktigste at tallene du skriver inn er nøyaktige. Hvis du ikke har nøyaktige tall til å begynne med, kan du bruke standardinnstillingene til du gjør det, men til slutt må du ha de riktige tallene eller utdataene vil gå galt. Det er viktig å få disse detaljene riktig, som å gå inn i gjeld. De 6 ting du trenger for å komme seg ut av gjeld raskt. De 6 ting du trenger for å komme seg ut av gjeld, raskt. Å komme seg ut av gjeld tar mye arbeid, men hvis du vet riktig verktøy og strategier, kan du få et stort forsprang på å bli gjeldfri. Les mer kan få alvorlige konsekvenser for din økonomi. Hvis tallene legges opp, snart kan du få nøklene til drømmehuset ditt!

Har du funnet en bedre boligkalkulator enn de som er oppført her? Noen andre tips for de som tar sjansen i eiendomsmarkedet? Gi oss beskjed i kommentarene.

Utforsk mer om: Kalkulator, Personlig økonomi, Planleggingsverktøy.