Vedlikehold og reparasjon

Sjekkliste for et problemfritt hjem

Sjekkliste for et problemfritt hjem / Vedlikehold og reparasjon

Det er sannhet til det gamle uttrykket at "En unse forebygging er verdt et pund av kur" - spesielt når det gjelder å ta vare på hjemmet ditt. En vanlig tidsplan for forebyggende vedlikehold av hjemmet kan hindre en rekke dyre problemer nedover veien og holde huset ditt i toppstand. Forebyggende vedlikehold er også langt enklere enn å vente til noe går i stykker, og da må man skru seg for å få det løst.

Fuktighet

Hold fuktighet unna fundamentene.

En av de viktigste tingene i forebyggende vedlikehold av hjemmet er å holde fuktighet vekk fra huset ditt:

  • Installer regnguttere hvis du ikke allerede har dem. Dette vil lede vann vekk fra fundamentet og kan bidra til å forhindre en sprukket flate.
  • Rydde blader fra regnrennene dine minst to ganger i året for å unngå vannbackup som kan rote treskjærer og ruste de som er laget av metallplater.
  • Hvis dreneringsrørene er tilstoppet, prøv å skylle ruskene ned med dem med en slange. Hvis det ikke virker, bruk en rørleggerens slange for å frigjøre ruskene fra rensepipen.
  • Juster plenen sprinklere for å sikre at du ikke vanner huset ditt sammen med gresset og hagen. Våt trevirke kan rote og trekke seg av fuktige termitter.
  • Kontroller skiverne på slangen og utendørskranen jevnlig og bytt dem om nødvendig for å forhindre at vannet drikker grunnlaget for hjemmet ditt.
  • Gå opp på loftet for å kontrollere taklekkasjer hver måned for å forhindre vannskader på tak og vegger fra regn.
  • Bruk badevifte eller åpne et vindu når du tar en dusj for å forhindre kondens som oppmuntrer til mugg og mugg vekst.

nødhjelp

Vet hvor avstengningsventiler er plassert.

I nødstilfeller bør alle voksne i husstanden vite hvor de følgende kontrollene er plassert og hvordan de skal slås av:

  • Oppvarming av brenselens hovedavstengning
  • Hoved elektrisk sikring / breaker boks
  • Hovedavstengning
  • Vannavstengningsventil for toaletter, vaskekraner og vaskemaskin.
    Hold en skiftenøkkel i nærheten av alle vitale avstengningsventiler. Hvert hjem skal også ha en brannslukningsapparat på kjøkkenet og i garasjen.

Ukentlig / Periodisk vedlikehold

Rengjør vents og registre.

  • Rengjør løv og rusk ut av kjellervindubrønner.
  • Skrap rusk bort fra grunnlaget for huset ditt og andre strukturer på eiendommen din.
  • Vakuum teppet ditt med en kraftig oppreist støvsuger minst en gang i uken.

Månedlig

Reparer skadede skjermer på dører og vinduer.

  • Rengjør kraner og dusjhoder med eddik for å kvitte seg med mineralforekomster.
  • Rengjør avløpsrøret på frostfritt kjøleskap.
  • Kontroller oppvaskmaskinen din for lekkasjer.
  • Rengjør kjøkkenviftefilter og vifteblad.
  • I løpet av høst- og vintermånedene, kontroller luftfilteret på varmesystemet og bytt det om nødvendig.
  • Vedlikehold avløp ved å hælde kokende vann ned dem. Hvis en avløp blir tilstoppet, hell en kopp natron i vannet - flush med tre kopper varmt vann. Hvis det ikke virker, bruk en halv kopp natron og hell deretter en halv kopp vanlig eddik nedover dreneringen.
  • Hell vann ned i ubrukte avløp.
  • Vakuumvarmeregister, ventiler og kjøleskinner.
  • Test grensesnittbrytere (GFI) i hjemmet ditt.

Spring Maintenance Checklist

Bytt batterier i hjemmet brannalarmer.

  • Inspiser vær-stripping rundt vinduer og dører. Om nødvendig, bytt den ut for å spare energi og kutte ned på klimaanleggskostnadene.
  • Rengjør smuss og støv fra rundt klimaanlegget.
  • Bytt klimaanlegget ditt
  • Inspiser skjermer og reparer hull for å holde flygende insekter ut av huset.
  • Slange av utsiden av ditt hjem.
  • Skrub noen mugg av utsiden av huset og behandle dekk for mugg og sopp.
  • Trim noen trær eller busker vekk fra huset.
  • Kontakt en lisensiert kjølevannskontraktør for å inspisere og betjene klimaanlegget.
  • Bruk silikon spray på patio dør og vindu spor for jevn drift.
  • Bytt batteriene i røyk- og karbonmonoksyddetektoren

Fall Maintenance Checklist

  • Inspiser stormvinduet, rengjør dem om nødvendig og forsegl hull.
  • Ha din peisovn inspisert, rengjort og reparert for å forhindre skorsteinbrann og karbonmonoksydforgiftning.
  • Kontakt en autorisert varmeentreprenør for å inspisere og betjene gassvarmeren eller ovnen for å unngå forgiftning av karbonmonoksid. Ditt lokale verktøyfirma vil ofte tilby denne tjenesten gratis.
  • Hvis du bruker et varmtvannssystem for oppvarming, tøm ekspansjonstanken, kontroller vanntrykket og bløt radiatorene dine.
  • Bytt batteriene i røyk- og karbonmonoksyddetektoren.

Årlig

Kontroller brannslukningsapparater en gang i året for å sikre at de er i orden.

  • Seal eksteriør sprekker i stucco.
  • Berør utvendig maling.
  • Tapp vannvarmeren og kontroller trykkventilen.
  • Re-caulk dusjer, badekar og vasker for å hindre vannskader på vegger.
  • Vask marmor benkeplater med skilpaddevoks.
  • Opprettholde en kontrakt med et skadedyrskontroll selskap for å hindre eller eliminere insektsinfestasjoner som termitter eller tømmermyrer.
  • Kontroller radiatorer og konvektorer for varmtvannsvarmeanlegg.
  • Septiktankene skal kontrolleres og rengjøres en gang i året.
  • Kontroller trykk og utløpsdato på alle dine brannslukkere.
  • Sjekk tørketrommelen og slangen for lintoppbygging. Rengjør om nødvendig for å unngå brann.
  • Ta kontakt med en taktekking for å sjekke lekkasjer, løs helvetesild eller ødelagte fliser.
  • Planlegg en skorsteinrengjøring (hvis du ikke bruker peisen din veldig mye, kan dette gjøres hvert annet år.)
  • Gi tepper en profesjonell rengjøring.

Home Safety Tips

Hjemmesikkerhet er en viktig del av forebyggende vedlikehold av hjemmet. Du kan unngå personskade ved å følge noen få sikkerhetstips.

  • Unngå overbelastning av skjøteledninger og stikkontakter.
  • Slå av apparater når du ikke bruker dem.
  • Ikke oppbevar brannfarlige væsker som malingsmateriell i nærheten av varmeenheter.
  • Hold brannfarlige gjenstander som oppvaskhåndklær, gardiner og forklær bort fra ovner, og ikke bruk løst passende klær mens du lager mat.
  • Hvis en panne fanger brann, dekk den med et lokk og slå av varmen.
  • Hvis en brann kommer ut av kontroll, forlat umiddelbart huset og ring brannvesenet ved hjelp av naboens telefon eller en mobiltelefon.
  • Utvikle en rømningsvei ut av huset ditt og trene det en gang i måneden med familien din.

Katastrofeberedskap

  • Lag en familiekatastrofeberedskapsplan.
  • Etablere et møtested utenfor hjemmet ditt og nabolaget i tilfelle av et felleskap som f.eks. Oversvømmelser, slam, jordskjelv eller radiologiske og farlige materialulykker. Pass på at alle i familien vet hvordan du kontakter hverandre hvis du blir skilt.
  • Opprett en utgående kontakt (relativ eller venn) som du kan ringe etter katastrofen for å passere ordet rundt at du og din familie er i orden.
  • Monter en katastrofeoverlevelseskit og lager nødforsyninger. Du vil trenge:
  • En tre-dagers tilførsel av vann (en gallon per person per dag.)
  • En tre-dagers forsyning av klar til å spise hermetisert kjøtt, grønnsaker og frukt for hver person.
  • En bytte av klær og fottøy for hver person.
  • Et førstehjelpsutstyr som inneholder reseptbelagte medisiner.
  • En sovepose eller teppe per person.
  • En batteridrevet radio og lommelykt og ekstra batterier.
  • Spesielle behov som bleier, formel, babyflasker, proteser og kontaktlinser forsyninger.
  • Et kredittkort, kontanter eller reisesjekker.
  • Verktøy og forsyninger som papirplater, kopper og plastredskaper; en batteridrevet radio, lommelykt, ekstrabatterier, ikke-elektrisk blenderåpner, rørtelt, plastbeholdere, kompass, kamper og plastplater.
  • Sanitære behov vil inkludere toalettpapir; såpe og flytende vaskemiddel; personlige hygieneartikler; plast søppelsekker, plast bøtte med et tett lokk; og klorblekemiddel.