Slik identifiserer du fuktproblemer

Jim LaRue, en fuktighetsekspert, har utviklet en "Moisture Audit" for systematisk å finne fuktighetskilder som kan forårsake muggproblemer. Jims fuktighetsrevisjon kom ut av ideen om en energirevisjon som har blitt gjort i en årrekke for å prøve å finne ut hva som er måtene et hjem mister eller får varme slik at vi kan effektivisere værmeldingen. "Jeg trodde det kunne være bra hvis vi kunne gjøre en fuktighetsrevisjon. Finn ut alle måtene fuktighet kan gjøre i et hus, sier Jim.

Sjekkliste over fuktproblemer

Merk: Mugg strømmer på stivelse og sukker i gipsplank, tre og tapetlim, men det kan også vokse på klut, teppe og støv.

Kjeller
Mange maling som brukes på kjellervegger, vil noen ganger være vert for mugg. Hvis det ikke er maling på veggene, vil formen ikke sannsynligvis vokse så fort. Lufttørking av våte klær i en allerede fuktig kjeller er en annen måte å legge til uønsket fuktighet i et rom. Ca. 40 prosent av fuktigheten i et hjem kan komme fra kjelleren alene.

Baderom
Lukter det muggen eller fuktig? I så fall må du sjekke veggene for tegn på vanninntrenging og sørg for at det ikke er noen rørleggerlekkasje. Pass på å sjekke caulking rundt karet og dusjkabinettet. Eventuelle pauser kan føre til fuktighetsproblemer. Sjekk for riktig ventilasjon - riktig ventilasjon gjennom taket eller soffiten er viktig for fuktighetskontroll i alle baderom.

tepper
Pass på å sjekke baksiden av tepper, spesielt i kjeller eller et område som er utsatt for fuktighet.

Windows
"De er fangstbasseng for vann," sier Jim. "Mye vann kan samles her." Selv om vinduene dine har en drenering, må du sørge for at dreneringen er fri for eventuelle rusk og smuss.

Fundament
Fordi hjemmets grunnlag er porøs, kan de absorbere vann fra utsiden og bringe fuktigheten inn i hjemmet. Ikke la utslipp (et pulver som krystalliserer når det blir utsatt for luft - ser ut som salt) lure deg til å tro at du har mold. Dette saltlignende stoffet er imidlertid et tegn på at det er et fuktighetsproblem.

skorsteiner (for en ovn eller varmtvannsbereder)
Dette er et annet fuktig hot spot som kan føre til muggproblemer. Hvis det er enda en liten ruskoppbygging, eller hvis det er blokkering i skorsteinen, blir gassen som blir brent, ikke ute, noe som betyr at karbonmonoksid kommer tilbake inn i huset. Hvis det er et plutselig fuktproblem, er det noen ganger knyttet til noe som kollapser inne i skorsteinen som forårsaker blokkering. Det er en god ide å ta en lommelykt og se i skorsteinen for overflødig rusk. Faktisk er det best å få en profesjonell feie skorsteinen din med jevne mellomrom.

vegger (utvendig og fundament, innvendig og utvendig)
Se etter peeling maling, forverret sidespor, rottede vindueskjær, rottet vindu trim eller dør trim, murstein-morter skade, rottede kledning på taket og rottede innramming medlemmer. På grunnveggene, se etter hull, spaltende mørtelfuger, forringende murverkflater, peelingmaling, kollapsende vindubrønner og rottet vindu eller dørkar.

Takflater
Våt eller rottende belegg, takter, takkledder og soffits er det du vil se etter på taket.

takrenner
Sørg for at rennene dine alltid er rene og fri for rusk for å eliminere eventuelle sikkerhetskopier av vann som kan lekke inn i huset. Tips: Gutter vakter er gode for å holde rusk ut av rennene dine. Sørg også for at dørene er rene og klare til enhver tid for riktig drenering. En annen god ide å sjekke stormvannet for å sikre at de fungerer som de skal.

Mekaniske systemer (VVS, air condition, etc.)

• Rørlegger -- Pass på å se etter lekkasjer rundt vannledninger (frosne rør eller korrosjon), avfallsstabler og linjer, badekar, vasker, toaletter, varmtvannsberedere, vaskeskiver, søppelavfall og oppvaskmaskiner. Og sørg for å sjekke om noen ødelagte kamper eller uforsiktige tilkoblinger.
• Kloakk og storm vann system -- Sjekk om sikkerhetskopieres fra tilstoppede eller ødelagte vannlinjer rundt huset, sammen med sumppumpefeil.
• Oppvarming / Kjøling / Luftkondisjonering / Venting -- Se etter lekkende radiatorer, lekkasje eller korroderte rør, varmekanaler (vann som lekker inn i dem kan fungere som en luftfukter som driver fuktighetsdamp inn i huset), åpen kjølluft kommer tilbake til kjelleren (kan bære muggsporer og fuktighet fra kjelleren inn i kjelleren boarealene), varmekanaler i yttervegger, klimaanlegg (et felles hjem for fuktproblemer) og alle ventilasjonene i hjemmet ditt. Merk: Det er best å ha ventilasjon på bad og kjøkken for å frigjøre fuktighet fra dusjing og tilberedning.
• Innredning og overflater -- Kontroller taket mellom interiøret og de ubetingede loftsromene, innfelte lysarmaturer, rundt rørleggerstakker som går gjennom taket, dørene og lukeåpningene på loftet, åpning mellom en skorstein og treinnleggingen, ballongkonstruksjonen er åpen fra kjelleren alle veien til loftet, jakter hvor mekaniske ledninger eller kanaler løper (kan være åpen fra loftet til kjelleren) og alle soffits (over kjøkkenskap og andre steder som kan være åpne for sidevegger og gulv på yttervegger).

Soil Around the Home Foundation
Som diskutert i tidligere episoder av dette DIY-verkstedet, er det viktig at jorda rundt huset ditt skråner bort fra fundamentet riktig. Jim antyder at du blinker jorden, noe som innebærer å grave ned ved siden av fundamentet rundt 16 "og ut fra fundamentet tre fot. Gummi-blinkende materiale plasseres deretter mot huset og hullet er fylt med jord.

Hvis du bestemmer deg for å ta revisjonen, må du dokumentere plasseringen (e) der fuktighet var et problem og datoen.