Lei en gulvfinisher

Skrevet av Matthew Power
Produsert av Nicole Sforza

Redoing tregulv pleide å være en skitten virksomhet, fylle hjemmet ditt med skyer av sagflis og røyk. men tider har endret seg: sanders med festede partikkelsamlere og hurtigtørkende belegg gjør prosessen relativt smertefri. Hvordan vil du vite om gulvet ditt trenger refinishing? Det vil være tydelig hvis treet ser kjedelig ut, eller er gougt eller dårlig skrapet. I tilfeller der du ikke er sikker, hell en matskje med vann til et mistenkt område. Hvis væsken perler opp, er det fint; hvis det suger inn, ring et gulvproff. Her diskuterer vi problemene for å huske på når du ansetter en refinisher-kostnaden som er involvert, typer tilgjengelige topplakker, og hva jobben innebærer. Husk: om gulvene dine er faste eller konstruerte, kan de bare slipes 2-3 ganger før de blir for tynne og må byttes ut.

Kontraktsgrunnlag

Det er viktig at du og din gulvfinisher utarbeider en kontrakt før arbeidet begynner. Forholdet bør være datert, skrevet på firmaets brevpapir, inneholde prossens lisensnummer (hvis staten krever en), og oppgi både hans og din kontaktinformasjon. Det bør også:

1. Gi en detaljert beskrivelse av arbeidet som skal utføres, med et dollarbeløp knyttet til hver oppgave.

2. Oppgi estimert start- og sluttdato, med en klausul som gir økonomiske straffer hvis sluttdatoen er alvorlig overskudd.

3. Sett opp en bestemt betalingsplan.

4. Angi hvordan endringsordrer håndteres. For eksempel vil det være ekstra gebyrer hvis husleieren ber om en annen flekk når arbeidet pågår?

5. Inneholder to klausuler: En forklarer rettighetene til begge parter om å kansellere kontrakten, og den andre beskytter huseieren fra entreprenøren hvis han ber om flere penger når det fastsatte beløpet er betalt i sin helhet.

6. Legg merke til om det kreves tillatelse for arbeidet og i så fall hvorvidt huset eller entreprenøren er ansvarlig for å skaffe seg det.

Finn et proff

Når du bestemmer hvem du skal ansette, spør venner og familie for anbefalinger. Ring noen få refinishers, forklare omfanget av jobben, og få skriftlige estimater. Før du avgir din proff, sjekk hans referanser, og sørg for at han er forsikret og lisensiert (selv om ikke alle stater krever sistnevnte). Også nevne noen spesielle bekymringer du har før arbeidet begynner. For eksempel, hvis du har allergier, spør gulv-refinisheren å bruke et støvsamlingssystem utstyrt med HEPA-filtre.

Vurder kostnadene

Uansett treslag, forventer å betale en proffs fra $ 1 til $ 5 per kvadratmeter for å refinish et gulv, en prosess som inkluderer sliping, flekker og belegger den med finish. Ikke bare se etter den laveste prisen; Utførelse og kvaliteten på produktene som brukes vil variere. Standard praksis er å inkludere tre lag med finish. Hvis du vil ha flere som øker gulvets holdbarhet - i et område med høy trafikk, for eksempel - hver skal ikke koste mer enn $ 1 per kvadratfot.

Velg ditt Stain og Finish

Hvis du bestemmer deg for å flekke gulvet i stedet for å la det være naturlig, må du velge en tone; det er ulike nyanser å vurdere. Deretter er det på tide å velge en finish. Det er to hovedtyper: olje- og vannbaserte, som begge er tilgjengelige i satin, halvgloss og glansglans. Oljebaserte versjoner vil gjøre treet rikere og mørkere i farge med alderen. Hver frakk tar fem til 12 timer å tørke. De fleste vannbaserte belegg tørker klart, så treet beholder sin opprinnelige farge - og ofte på mindre enn en time; De er påført i tynnere lag enn oljefinisher, så de vil kreve flere strøk. Siden de er mer ripebestandige enn deres oljebaserte motstykker, er de ideelle for kjæledyrseiere. Vannbaserte belegg har også en tendens til å være lavere i flyktige organiske forbindelser (VOC) -toksiner som kan påvirke helsen din negativt. Som med oljebaserte overflater, de avgasser (avgir VOC), men siden dette skjer bare i tørke- og herdingsfasen, gjør de det for en kortere periode.

Hva du kan forvente under prosessen

Før refinisher kommer, fjern møbler, draperi og tepper fra rommet; dekke lysarmaturer og uttak; feie området og flytt kjæledyr til et annet område av huset. For det første vil refinisheren dekke dine baseboards med maskebånd for å beskytte dem, eller for en avgift fjerne dem helt. Deretter bruker han en trommesanderskytter - som ser ut som en håndskruet gressklipper - og en håndholdt kantsandrer for å barbere av gulvets eksisterende belegg. Derfra fyller han noen hull med treskitt, resand, flekker overflaten hvis du velger, og forsegler den med så mange lag av finish du har angitt, resandere etter hvert lag. De fleste proffene vil fange det luftbårne støvet da de jobber med små, vakuumkollektige samlere festet til trommesanderen. Å eliminere disse partiklene sikrer at de ikke vil gjennomsyre resten av huset, bli fanget mellom lag av finish eller påvirke dem med respiratoriske problemer. De fleste jobbene tar omtrent tre til fem dager. Gassnivået vil være sterkest i tørketiden, så vær så snill å holde deg borte i ytterligere 48 til 72 timer etter at arbeidet er fullført. Fuktighetsindeksen i huset ditt vil påvirke hvor raskt finishet ditt vil tørke. Hvis du bor i et dårligt klima eller har gulvet raffinert midt på sommeren, spør din entreprenør om å levere en avfukter. Sørg for å gi de nye gulvene nok tid til å helbrede (herde). Ifølge Andrea Noyes, tidligere president i Falmouth, Maine-baserte Noyes-gulv, bør du ikke legge tepper eller møbler ned i to til fire uker etter at jobben er ferdig. "Det er fortsatt sakte-tørking over den tiden," sier hun. Du kan gå på gulvet når det er tørt (ganger avhenger av din type finish, så spørg proffs), men avstå fra å bruke høyhælte sko som kan pusse den nylig ferdige overflaten. følg disse forslagene og tregulvene dine bør gi mange års bruk.

For flere hjem forbedringsressurser for tregulv, klikk her