Hvordan leie en kjøkkenentreprenør

Å finne den rette entreprenøren for et kjøkkenoppussing kan virke som en skremmende oppgave, men det trenger ikke å være. Noen få enkle trinn kan bety forskjellen mellom fullstendig tillit til en entreprenør og tvil som fører til søvnløse netter.

Be om henvisninger

Hands down, ord i munn er den beste måten å finne en kvalifisert profesjonell for å takle jobben. Spør slektninger, venner og naboer som de har hatt gode erfaringer med. Også spør hva som gjorde det til en positiv opplevelse, hvordan entreprenøren håndterte problemer og om han eller hun ville bruke samme entreprenør igjen.

Se på legitimasjon

Med anbefalinger i hånden, gjør noen forundersøkelser, enten via en telefonsamtale eller et besøk på remodelerens nettsted. Finn ut om entreprenøren har alle nødvendige lisenser fra statlige og lokale kommuner, samt betegnelser fra profesjonelle foreninger som National Kitchen & Bath Association (NKBA), National Association of Remodeling Industry (NARI) eller National Association av Homebuilders (NAHB). Enhver remodeling profesjonell verdt hans eller hennes salt vil ha investert i kursene og bestått strenge tester for å tjene en bestemt sertifisering. Vær imidlertid klar over at alle sertifiseringer ikke er opprettet like.

"Jeg vil finne ut hva sertifiseringen er og hva det tok å få det," sier Sara Ann Busby, eier av Sara Busby Designs i Elk Rapids, Mich.

Intervju Kandidater

Smal ned listen over kandidater, og sett opp møter. Er det et magisk antall entreprenører du bør intervjue?

"Til slutt kan det riktige tallet være en," sier Al Pattison, president for NKBA; han anbefaler å snakke med ikke mer enn tre. "Med for mange anførselstegn blir det for forvirrende å prøve å ta en beslutning."

En liste over spørsmål for å spørre potensielle entreprenører kan bli funnet på NARIs nettside. Hvordan en entreprenør svarer på spørsmål er ekstremt viktig, men kommunikasjon går begge veier.

"En av de viktigste tingene [et hus] kan finne i en designer og en byggherre er noen som lytter til dem, sier Busby. "... en av tingene som har gjort oss vellykkede er at vi ikke gjør alle snakkene."

Kjemi veier også tungt inn i utvalget av entreprenør. "Dette er et langvarig forhold. Du må stole på personen du jobber med," sier Pattison.

Sjekk Referanser

Når en rapport er etablert, be om å se noen av entreprenørens prosjekter. Hvis de møtes med godkjenning, be om referanser og ring for å bekrefte dem.

Få det i Writing

Etter å ha nullstillet på en entreprenør som synes riktig for jobben, ta en titt på dokumentene han eller hun har forberedt for deg. Ser de profesjonelt ut? Gransk kontrakten. Virker det rettferdig og balansert? Forsikre deg om at den skriftlige avtalen inneholder en buds pris- og betalingsplan, arbeidsomfanget, en sideplan, en sekvensiell plan for primærbyggingsoppgaver, en endringsordre, en skriftlig prosessliste for utelukkelse, en eksplisitt begrenset garanti , en klausul om tvisteløsning og avståelse av lien, noe som ville hindre underleverandører og leverandører fra å sette en lien på et hus dersom deres fakturaer skulle gå utbetalt av entreprenøren. Hvis alt sjekker ut, må du logge på den stiplede linjen med tillit.