Hvor mye kjøkken trenger du?

Tenk på dine behov

Du elsket kjøkkenet ditt når du først kjøpte hjemmet ditt, men det en gang ettertraktede blomstermønsteret har mistet sin sjarm, og du kan ikke vente på å erstatte de gamle lysrørene. Men før du legger ned skapene og slår ut en vegg eller to, ta en fin titt på både ditt hjem og dine forventninger til prosjektet..

Vil oppgraderingen øke videresalgsverdien din, eller vil det være som å kaste penger i en papirklipperen når du legger huset ditt på markedet? Og hvor mye kjøkken er for mye - eller for lite - for ditt hjem uansett? Savvy villaeiere vil vite.

"I det minste bør et kjøkken gi rikelig, men ikke unødvendig, lagring, ergonomi og overordnet funksjonalitet," sier Philip Guarino, president for high end kjøkkendesign firma Arclinea Boston.

Mens et kjøleskap, kokeplate, stekeovn, vask og oppvaskmaskin er de grunnleggende kjøkkenklammerne, bestemmer størrelsen, innholdet og kvaliteten som passer best for din livsstil og hjemme, ikke så enkelt som å velge mellom grafitt og rustfritt stål. Du kan komme foran deg selv. Så legg ned den hammeren og tilbake vekk fra veggen. Her er hva ekspertene sier at du bør tenke på før du begynner å prise fasiliteter for ditt nye kjøkken.

9 tips for å plukke riktig kjøkken til hjemmet ditt

1. Ikke legg deg ut i nabolaget. Mens du har det mest til å dø for kjøkkenet på gaten, er det definitivt kult, er det verdt å miste en bunt når du selger? Et kjøkken på $ 75 000 i et $ 100 000 nabolag vil helt klart ikke lønne seg når du går videre. Hold oppgraderinger i tråd med hjemmene rundt deg.

2. Match kjøkkenet til huset. Installer futuristiske, all-metal skap og de nyeste gadgets i en viktoriansk eller ta en liten kjøkkenkrok i et viltvoksende 3000 kvadratmeter hjem, og det eneste du vil lykkes i, kjører potensielle kjøpere unna. Velg et blikk som ikke er ute av sted.

3. Unngå quirky personlige berører. Nyanser av rosa og neon sitronkalk kan være din favorittfarger, men sjansen er at potensielle kjøpere ikke finner dem uimotståelig. "Hvis kjøkkenet er for personlig, vil neste eier sannsynligvis ønske å begynne igjen, sier Susan Nilsson, American Society of Interior Designers, fra Asheville, NC. De fleste kjøpere foretrekker et blikk de kan leve med en stund, og dermed Susan sier til Glem det personlige veggmaleriet over koketoppen eller risikokjøpere som glemmer huset ditt.

4. Balanse dine behov mot dine ønsker. Du vil ha oppvarming skuffer, men hvis du bare koker av og til og tenker underholdende betyr en natt på byen, trenger du virkelig dem? Vær realistisk om hva du vil og ikke vil bruke, og redusere kostnadene.

5. Vurder din fremtid før du begynner. Spør deg selv hvor du planlegger å være i fem, 10 eller 15 år. Hvis du ser et trekk i din nærmeste fremtid, gjør du en gran-remodel, ikke en down-to-the-studs overhaling. Og selv om du ikke har noen planer om å flytte, husk at nabolag og omstendigheter forandres over tid. Det perfekte stedet å reise en familie i dag, er kanskje ikke så perfekt når du treffer pensjon. Det er alltid den overraskende jobb muligheten over hele landet å vurdere.

6. Ikke sett et nytt, nytt kjøkken inn i et falmet og utdatert hjem. San Francisco kjøkkendesigner Peggy Deras foreslår å tenke på å forfriske resten av ditt hjem når du hopper inn i et kjøkkenomformingsprosjekt. "For ofte ombygger fokus på et enkeltrom, i dette tilfelle kjøkkenet, uten å undersøke forholdet (med) de omkringliggende rommene," sier Peggy.

7. Ikke blåse budsjettet på ett stort element og gå billig på resten. Du ville ikke bære flip-flops med en Armani-drakt eller Harry Winston diamant øredobber med en gammel T-skjorte, så legg ikke et ekstremt dyrt profesjonelt utvalg i et 1970-talls hus med de originale skapene. En eller to high-end elementer i en lavpris remodeling jobb bare gjøre resten av gjenta ser billig.

8. Enkelt sagt, enkelhet selger. Vi ønsker alle tonnevis av ekstra kabinett og lyst etter en stor arbeidsøya, men hvis du noen gang har vært hjemme i flere møbler enn rom, vet du at overbefolkning er en veldig dårlig ide.

9. Test - Kjør oppsettet og juster deretter. Det er her fantasi og et godt målebånd kommer til nytte. Lage at du har trukket opp i oppkjørselen med nok dagligvarer for å mate et fotballag. Det regner bøtter og du må bære alle de tingene inni. Hvor langt må du gå for å kunne sette dagligvarer ned? Hvor er det i forhold til pantry og kjøleskap? Hva med kjøkkenets trafikkmønster generelt? Folk liker å samles på et kjøkken. Hvis du er en hyppig entertainer, vil ditt nye kjøkken plassere venner? Og hvis det er for stort, må du gå en fotballbane for å mate det fotballaget?

Gå frem og Remodel

Du har gjort leksene dine, sett på nabolaget ditt og vurdert dine fremtidige planer. Og du har en klar ide om hvor mye ditt nye kjøkken vil koste. Her er en siste remodeling tips som fungerer for ethvert kjøkken, enten du er en do-it-yourselfer eller avhengig av proffene: Pass på å tillate litt ekstra penger i budsjettet for de uventede utgiftene som alltid ser ut til å dukke opp. Hvis du feiler på høysiden når du prisserer oppgraderingene dine, vil du ikke krypse for ekstra penger når små jobber blir til store. Og hvis du ikke trenger å vri på rommet, bruk ekstra for å gjøre et hull i en av dine andre prosjekter.